リノベにかかった費用を公開します。

リノベ箇所は、ざっくり水回りと客室

リノベ第一弾：風呂・トイレ・洗面所

まず一番はじめに取りかかったのが、傷みのひどかった「風呂・トイレ・洗面所」。白アリ被害がひどく、もう壊してまるっと総入れ替えしようということになりました。施工は地元の工務店に頼んでいます。

リノベ第二弾：キッチン・廊下・客室

第二弾のキッチンと廊下は、知り合いの大工さんにお願いして施工してもらいました。キッチンも床は張り替えをして、既存のシンクやガス台も新しいものに替えています。客室も洋間・和室それぞれ床を新調し、壁は私たちでDIYしました。

リノベ第三弾：エクステリア・エアコン

第三弾は、主にエクステリア。ウッドデッキの造作と、荒れ放題だった庭の整備をしました。あと、初年度の夏をエアコンなしで過ごしてみて無理だったので（笑）、エアコンも2台設置しています。

まとめ

住宅ローンを組みました

細々とした経費を加算していくと、ゆうに700万超えの私たちのリノベーション。家や土地の購入費がなかった分、新築を立てるよりは安く済んでいますが、それでも住宅ローンを組むことにしました。
何度も書いているように、ゲストハウス営業がなければここまでかけることはしなかったと思います。正直、予定よりもかなりの予算オーバーですが…リノベーションの過程で「何を選んで、何を選ばないか」を本気でめちゃんこ考えまくったので、その分の勉強代という気持ちでおります（強がり）。

購入前にインフラの確認を

リノベーションは思ったより安くない、ということを聞いたことがある方もいるかもしれませんが、それもリノベしたい家の「今の状態」によるかと思います。シロアリ被害、雨漏り、断熱、上下水道など、特に生活インフラに関わる箇所の確認は事前に見ておいた方が良さそうです。

まずは近くに住んでみる

ですのでやはりリノベを検討している方には、一度その近くに住んでみるということをお勧めしたいです。少なくとも一年、季節の巡りを体感してみてから、いけるかいけないか、何が必要そうかを予め検討づけておくのが良いかもしれません。
あ、あと蛇足ですが、商用利用を考えている場合は、用途変更などにも気を付けて下さいね。買ってから「ここでは商売できない」なんてことにならないように…。